Są miejsca, których nie wybiera się wyłącznie ze względu na metry czy granice na mapie. Wybiera się je dla poranków z widokiem, dla przestrzeni, ciszy i poczucia, że właśnie tutaj można stworzyć coś swojego.

Na sprzedaż działka pod zabudowę mieszkaniową w miejscowości Czarna Górna, u podnóży gór Sanocko-Turczańskich, położona w miejscu, które pozwala żyć bliżej natury bez rezygnacji z wygody codzienności.
To propozycja dla osób marzących o budowie własnego domu w otoczeniu górskich krajobrazów, ale również dla inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem turystycznym i rekreacyjnym.

Podstawowe informacje
- przeznaczenie: wg aktualnego projektu Planu Ogólnego Gminy- działka znajduje się w Strefie przeznaczonej pod zabudowę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Profil podstawowy:
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
Teren zielony porośnięty krzewami i trawą, z ogromnym potencjałem
- powierzchnia: 5499 m
- kształt: wydłużony prostokąt
- szerokość frontu: ok. 57 m
- długość: ok. 94-120 m
-
Dojazd i media
- dojazd drogą publiczną (gminna)
- istniejący zjazd zapewniający przyszłe połączenie komunikacyjne do planowanej zabudowy
- przez teren działki przebiega istniejąca sieć energetyczna i wodociągowa
- wzdłuż drogi gminnej (dojazdowej) linia telekomunikacyjna oraz światłowód

Klasyfikacja gruntu
ŁV - 0,0531 ha
PsIV - 0,4176 ha
Lzr-RV - 0,0020 ha
Lzr-ŁV - 0,0672 ha
Lzr-PsIV - 0,0098 ha

Miejsce które daje przestrzeń do stworzenia własnej historii
Ta działka daje coś więcej niż teren pod budowę. Daje możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakie sobie wyobrazisz.
Dom z panoramicznymi przeszkleniami? Kameralny pensjonat? Bieszczadzka chata z dużym tarasem? A może przestrzeń do życia i pracy zdalnej, gdzie codziennością stają się widoki na góry zamiast miejskiego pośpiechu?
Naturalne ukształtowanie terenu i otaczająca zieleń tworzą wyjątkowy klimat oraz wiele możliwości aranżacyjnych.

Otoczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu pól, lasów i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.

Największe atuty lokalizacji:
- możliwość zbudowania domu
- dojazd drogą publiczną, asfalt
- światłowód w drodze
- cisza i kameralny charakter miejscowości
- malownicze panoramy górskie
- szybki dostęp do szlaków i atrakcji Bieszczad
- bezpieczne i spokojne sąsiedztwo
- bliskość infrastruktury

W pobliżu znajdują się:
- Muzeum Historii Bieszczad
- sklepy
- apteka
- przychodnia
- poczta
- szkoła
- bank
- stacja paliw
- punkty kurierskie
- Dom Kultury i Galeria Sztuki
Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd:
- Ustrzyki Dolne - ok. 15 minut
- szlaki turystyczne na Połoniny - ok. 20 minut
- Zalew Soliński - ok. 20 minut
Bieszczady to dziś nie tylko miejsce odpoczynku, ale również przestrzeń do realizacji nowych pomysłów i stylu życia, którego coraz więcej osób szuka - spokojniejszego, bliższego naturze i bardziej świadomego.

Zadzwoń, porozmawiaj, umów się na prezentację.

Monika Adamiak
Licencja Pośrednika 17711

MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.
Pomagamy w nabyciu gruntów także osobom, które obecnie nie prowadzą działalności rolniczej.
Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości